Serviços
Cada etapa tem um método.
Comprar, vender ou investir não são o mesmo problema. Cada um exige uma leitura própria — e um percurso desenhado para ele.
O que fazemos
Abra cada serviço para ver o que inclui.
01 Aquisição Encontrar o activo certo, não o primeiro disponível.
A procura começa antes das visitas: perceber o objectivo, o horizonte e o limite real de esforço. Só depois se filtra o mercado — incluindo o que não está publicado.
- Definição de critérios e enquadramento financeiro
- Selecção e visitas com leitura técnica do imóvel
- Negociação, reserva e acompanhamento até à escritura
02 Venda Preço defendido por dados, não por expectativa.
Uma colocação bem feita reduz tempo em mercado e evita a erosão de preço. Avaliação, preparação do imóvel, plano de exposição e condução das propostas.
- Avaliação e estudo comparativo de mercado
- Preparação, fotografia e plano de divulgação
- Filtragem de compradores e condução da negociação
03 Investimento A rentabilidade calcula-se antes de comprar.
Análise de retorno, custo de entrada, carga fiscal e cenário de saída. Cada activo é tratado como uma decisão de alto impacto que consolida património a longo prazo.
- Estudo de rentabilidade e custo total de aquisição
- Leitura de zona, procura e potencial de valorização
- Estratégia de saída e reforço de carteira
04 Carteira reservada Oportunidades que não chegam aos portais.
Imóveis trabalhados fora do mercado aberto, por discrição do proprietário ou por estarem em fase de preparação. O acesso é validado caso a caso.
- Acesso mediante validação de perfil
- Informação partilhada de forma controlada
- Contacto prioritário sobre novas entradas
05 Empreendimentos Construção nova, do plano à chave.
Acompanhamento em projectos em desenvolvimento: fases, prazos, condições de pagamento e o que muda entre planta e entrega.
- Selecção de projectos e comparação de fases
- Leitura de caderno de acabamentos e prazos
- Acompanhamento até à entrega
06 Enquadramento financeiro Saber o custo real antes de assinar.
Crédito, IMT, imposto do selo e mais-valias entram na conta desde o início. Sem surpresas na semana da escritura.
- Simulação de crédito e esforço mensal
- Cálculo de IMT e imposto do selo
- Estimativa de mais-valias na venda
Ferramentas
Faça as contas agora.
Três simuladores abertos, sem registo. O resultado serve de ponto de partida para a conversa.
Diga-nos onde quer chegar.
A partir daí, desenhamos o percurso. Segurança, previsibilidade e resultados concretos.